Immobilien Papenburg – Ihr leistungsstarker Makler aus dem Emsland

Zu unseren Besonderheiten bis hin zum Alleinstellungsmerkmal gehört die persönliche Betreuung jedes Kunden vom ersten Kennenlernen an. Für Sie ist von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe durchgängig ein und derselbe Mitarbeiter Ihr Ansprechpartner. So werden Reibungsverluste an Schnittstellen vermieden, die es bei uns gar nicht erst gibt.

Wir sind ein regional ausgerichteter Immobilienmakler. Als solcher kennen wir den Immobilienmarkt in Papenburg und Umgebung sowie im weiteren Emsland aus dem Effeff. Durch unsere langjährig gewachsenen Kontakte sowie mit einem engmaschigen Netzwerk sind wir oftmals schon über das Immobiliengeschäft informiert, bevor es auf den üblichen Wegen online und offline publik gemacht wird. Diesen Informationsvorsprung geben wir von Immobilien Papenburg Eins zu eins an unsere Kunden weiter.

Haus kaufen Papenburg – so geht’s

Beim Haus kaufen Papenburg begleiten wir Sie vom ersten Schritt bis zur Notartermin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Anhand Ihrer vorhandenen oder auch nicht vorhandenen Eigenfinanzierung mit Eigenkapital und Eigenleistung erstellen wir gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Finanzierung. In unserem Portfolio führen wir sowohl Hausneubauten als auch eingewertete Bestandsimmobilien. Der erste entscheidende Schritt ist die Sicherung der Finanzierung bei der Hausbank. Ist diese Hürde genommen, beginnt unsere eigentliche Maklerarbeit mit der Suche und Auswahl Ihres Objektes. Haben Sie sich entschieden, wird der Kaufvertrag vorbereitet. Den Beurkundungstermin vereinbaren wir bei einem Notar nach Ihrer oder unserer Wahl. Auf Ihren Wunsch hin sind wir mit dabei, wenn Sie den Kaufvertrag unterzeichnen. Anschließend steht Ihnen unser Aftersales Support mit Rat und Tat zur Seite.

Häuser kaufen Papenburg – wir kennen die Region wie unsere Westentasche

Papenburg ist weit über die Stadt- und Landesgrenzen hinaus bekannt als Standort der Meyer Werft, ein Schiffsbauunternehmen für Kreuzfahrtschiffe. Die Region um Papenburg ist ländlich geprägt. Das macht ein Wohnen im eigenen Haus im Grünen so lebens- wie erstrebenswert.

Zum Haus kaufen Papenburg kann zwischen dem Neubau in einem Baugebiet oder in der Baulücke sowie älteren Bestandsimmobilien ausgewählt werden. Jede Variante hat ihre eigenen Vorteile. Mit uns haben Sie einen ausgewiesenen Insider des hiesigen Immobilienmarktes an Ihrer Seite. Das Spektrum reicht von dem exklusiven Wohneigentum in Zentrumsnähe bis zu dem außerhalb gelegenen modernisierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit Grundstück, geradezu prädestiniert für den versierten Heimwerker.

Mietwohnung Papenburg – wir bringen Vermieter und Mieter zusammen

Für eine moderne bis komfortable Mietwohnung Papenburg zahlen Sie eine eher moderate Kaltmiete. Unser Angebot an Mietwohnungen reicht vom Erstbezug im Neubau über den Erstbezug nach Haus- und Wohnungssanierung bis hin zur Einliegerwohnung mit Familienanschluss inklusive Gartenbenutzung. Wir als Papenburger Immobilienmakler wissen, wo Mietwohnungen gebaut werden und wann eine noch bewohnte Mietwohnung frei wird. Für den berufsbedingt eher kurz- oder mittelfristigen Aufenthalt bietet sich ein geräumiges Apartment an. Das luxuriöse Penthouse mit Dachterrasse ist durchaus eine Alternative zu einem gemieteten Haus. Die Kaltmiete hier in Papenburg beträgt durchgängig etwa 10 Euro/m² plus minus, abhängig von Wohnlage und Wohnungsausstattung.

Immobilienbewertung mit Immobilien Papenburg

Zu unserem business as usual gehört die Grundstücks- und Immobilienbewertung. Für das Häuser kaufen Papenburg ist der Markt- oder anders gesagt Verkehrswert das Maß der Dinge. Den ermitteln wir immer aktuell nach den vom Gesetzgeber vorgesehenen Bewertungsverfahren. Zu den gängigen gehören das Vergleichs- und das Sachwertverfahren.

Unsere Immobilienbewertung ist eine wichtige bis entscheidende Grundlage für die Immobilienfinanzierung. Aus dem Grundstücks- und Immobilienwert errechnet sich die Beleihungsgrenze für Bauherren respektive Hauskäufer. Ausschlaggebende Bewertungskriterien sind die Objektlage, der bauliche Zustand sowie die Ausstattung der Immobilie. Unsere Immobilienbewertung ist ein kostenloser Service für Kunden und Interessenten an einer Immobilie hier in Papenburg.

Gewerbeobjekte in Papenburg für Handel und Dienstleistung

Die knapp 120 km² große Stadt mit ihren rund 40.000 Einwohnern ist bekannt für einen ausgeprägten Einzelhandel in allen Branchen. Hinzu kommen mittelständisches Gewerbe sowie familiengeführte Handwerksbetriebe in Nachfolgegeneration. In allen sieben Papenburger Stadtteilen ist die Fluktuation bei den Gewerbeflächen für Handel und Gewerbe recht groß. Hier wird sowohl On Market als auch Off Market deutlich mehr vermietet als verkauft. Im Gegensatz zu den Wohnungsmieten, deren Höhe sich an den örtlichen Vergleichsmieten orientiert, gibt es für Kaltmieten von Gewerbeobjekten weder Unter- noch Obergrenzen. An dieser Stelle sind Know-how sowie Verhandlungsgeschick des Papenburger Immobilienmaklers besonders gefragt und gefordert. Immobilien Papenburg Emsland

Rundum-sorglos-Paket für Häuser kaufen Papenburg

Wenn Sie uns damit beauftragen, für Sie tätig zu werden, dann können Sie sich ab sofort ganz beruhigt zurücklehnen. Wir wissen was zu tun ist, und zwar ganz unabhängig davon ob Sie verkaufen beziehungsweise vermieten oder ob Sie ein Objekt kaufen respektive mieten möchten.

Sie können uns fest vertrauen in dem was wir Ihnen versprechen, weil wir umgekehrt nur das versprechen was wir auch halten können. Bestenfalls sehen wir uns im Anschluss an die Auftragserteilung erst dann wieder, wenn Sie den Kauf- oder den Mietvertrag unterzeichnen. Zwischenzeitlich werden Sie von uns laufend darüber informiert, was sich in Ihrer Immobilien- oder Wohnungsangelegenheit aktuell tut.

Leben und Wohnen in der Mietwohnung Papenburg an der Ems

Wie es so schön heißt, ist der Papenburger Mietwohnungsmarkt ständig in Bewegung. Naturgemäß ist das Angebot an frei finanzierten Mietwohnungen deutlich größer als das WBS-Angebot, also das von öffentlich geförderten Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein.